Attefallshus
Du som har ett en- eller tvåbostadshus får, förutom friggebod på högst 15 kvadratmeter, även bygga ett attefallshus utan bygglov. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked.
Du behöver söka bygglov
- Om du ska bygga ett attefallshus.
Följande kriterier behöver vara uppfyllda för att en byggnad ska vara ett attefallshus
- Det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten.
- Byggnaden ska vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus.
- Byggnaden får vara högst 30,0 kvadratmeter, om du redan har ett eller flera attefallshus på din tomt får de totalt vara 30,0 kvadratmeter tillsammans.
- Taknockshöjden får vara högst 4,0 meter.
- Den ska vara fristående men placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshus.
- Den ska placeras minst 4,5 meter från gräns eller närmare om grannen medger det.
- Den ska placeras minst 30,0 meter från järnväg.
- Den ska inte placeras inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret.
Du behöver söka bygglov:
- Om kommunen har bestämt i detaljplan att attefallshus ska omfattas av bygglov.
- Om byggnaden befinner sig i värdefull kulturmiljö.
- Om byggnaden placeras närmare gräns mot gata eller allmän plats än 4,5 meter.
Osäker på om detta gäller dig?
Ett attefallshus får strida mot detaljplanen.
Kontakta bygglovsenheten om du är osäker på vad som gäller dig.
Du kan även läsa mer på Boverkets webbplats.
Om byggnaden placeras mindre än 30 meter från järnväg, räknat från spårens mitt, så krävs medgivande från Trafikverket.
Dessa handlingar behöver du för din ansökan
- Blanketten anmälan byggnation.
- Situationsplan på tomtkarta, med måttsatt byggnad och mått till fastighetsgränser.
- Byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar.
- Förslag på kontrollplan.
- Teknisk beskrivning/konstruktionsritning, med beskrivning av grundläggning, material och dimensioner på bärande konstruktion.
I vissa fall behöver du även följande handlingar
- Godkännande från berörda grannar, som signerar alla handlingar, om du bygger närmare än 4,5 meter från en gräns.
Avgift för vatten och avlopp
Ska du använda ditt Attefallshus som en bostad så tillkommer en avgift för att ansluta den till det kommunala vatten- och avloppsystemet.
Besöksadress
Kommunhuset
Kyrkogatan 2, Mariestad
Drop in-tider
Torsdagar 14.00–16.30
Övriga besökstider
Ring och boka tid.
Postadress
Mariestads kommun
Miljö och bygg
Stadshuset, Kyrkogatan 2
542 86 Mariestad